سوق العقار وأزمة السكن
بعيداً عن التطبيل وبكل صدق وواقعية أتمنى أن نطرح وبكل حياد ووضوح بعيداً عن الإقصاء لحقوق المواطن لم أكن أول من يكتب في هذا الموضوع ولكن كتب وطرحت نقاشات كثيرة مقروءة ومسموعة في هذا الجانب ولكنها خجولة لم ترتقي إلى حجم المعاناة التي تمس حياة المواطن بالدرجة الأولى في السكن والعقار ولم تجد الضجة الإعلامية التي تجعلنا ندرك أننا أمام مشكلة مهمة وتحتاج لوضع دراسات وحلول جذريه مباشرة وبدون تأخير وبعيدا عن البيروقراطية المتبعة حاليا لمعالجة أزمة السكن والعقار فلا يوجد لدينا بحث أو دراسة حقيقية صادره وموثقه من إدارة أو مؤسسة حكوميه عن النسبة الحقيقية للعقار والسكن نحن في شبه قارة وأرض شاسعة وتعداد سكاني قليل جداً ويعاني المواطن تضخم العقار وشح السكن وتجاهل لمطالبه في هذا الجانب؟
لم تقم الجهات المختصة في الإسكان بالتعاون مع الجهات الحكومية الأخرى بفرض الرسوم على الأراضي البيضاء ونزع ملكيات أراض مجمدة وتوزيع المنح للمواطنين للحد من ارتفاع العقار والسكن والسرعة في تنفيذ ما يمس احتياج المواطن وإنهاء معاناة الكثير ممن يحلم بالحصول على السكن الملائم.
كذالك لم يتم إلزام الوزارات والشركات والمؤسسات بتأمين إسكان لمنسوبيها للحد من ارتفاع السكن والعقار
لقد طرح في القناة السعودية الأولى حلقة بعنوان سوق العقار في لاقتصاد السعودي وكان مقدم الحلقة يأمل في الحوار أن يجد إجابة شافية لتسليط الضوء على أزمة السكن وسوق العقار في الاقتصاد السعودي ولا كن نفاجأ بالإجابات من الدكتور المستشار المختص في التخطيط العمراني ليس لديه دراية ودراسة عن حجم المشكلة ويتجه بالإجابة مباشرةِ إلى أمريكا وأوروبا وسويسرا والمنازل هناك مصنوعة أبوابها بعرض اثنين سم وعندنا أربع سم وطائرة التايفون أزعجت سكان الرياض والحل نقلها لمكان آخر والمواطن بدل ما يقوم بشراء صندوق طماطم...الخ
يا دكتور يا مستشار يا مختص ما هذا الكلام الذي تتحدث عنه مقدم البرنامج يسأل في جانب معين وأنت تجيب في جانب آخر,
هل نسيت أن الحلقة تبث في قناة الوطن الأولى وكل ما تقول يجب أن يراعى معاناة المواطن ومطالبة وبكل شفافية صادقة,,سؤالي لك سيدي هل ما يطبق في الغرب يصح لدينا؟
هل أنت تقوم بتطبيق ما تقول على نفسك ؟ "0000"
لن اذهب بعيداً في هذا الموضوع وأطيل طرحت مواضيع ونقاشات كثيرة عن سوق العقار في الاقتصاد السعودي في الإعلام المقروء والمسموع ولم نصل إلى إجابة شافية
كم من أسئلة تبحث عن إجابة وكل سؤال يطرح نفسه لجميع المسؤولين والمختصين في العقار:
*كم صرف من الخمسة والعشرون مليار التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين حفظه الله ورعاه
*قرض بلا أرض لماذا التأخير ومتى يتم تسليم أول قرض
*صرح مسؤول للصندوق إن الأولوية لمن يملكون أرض إذاً ما الجديد
*الاتفاقية مع البنوك وإعطاء نصف مليون بدون فوائد على عشر سنوات وهذا يتم لأصحاب الرواتب العالية إذاً ما لجديد
*هل المسودة التي سوف تصدر من هيئة الإسكان بخصوص طرح حلول ومن ضمنها فرض رسوم على الأراضي البيضاء تكون ذات فعالية
*أنا أقول والأيام سوف تثبت لن يتم الوصول لشيء جديد يصب في مصلحة المواطن إلا في حالة واحدة هي التجاوز والتقدم على المنافس الوحيد السلحفاة .
والسلام عليكم كل حين