"حاصلة على ترخيص وزارة الثقافة والإعلام"
RSS Feed Twitter YouTube
سبق حائل | صحيفة إلكترونية???????

جديد الأخبار
جديد المقالات

مدار للسياحة

الدرسوني

الصفا





أطيب البن

تحفيظ

شركة حائل العقارية




الأخبار
الأخبار العامة
الكاتب نواف العلي في مقالٍ جريء بعنوان " مستأجر للإيجار "


11-11-1434 05:46 PM

سبق حائل - " خاص " :

السكن هاجس المواطن و همّه الأكبر ، أمسى ينام حالما بمنزل يتملكه و يوقظه كابوس الواقع أنه ( مستأجر ) ، استبشر المواطن بوزارة للإسكان ، لعل الحلم يتحقق حتى وإن كان بعد أن يلوح في الشعر البياض ، لكن هذه الوزارة يبدو أنها لن تشذ عن أخواتها ، فاتخذت من السلحفاة شعارا ..
سنوات وهي تخطط و سنوات تبحث عن أراضي لمشاريعها ، وما زالت تبحث ، وما زال المواطن يبحث معها عن هويته أهو حقا مواطن أم مستوطن ؟!!
السنون تمضي و الصغار أصبحوا كبارا و لا مناص لهم سوى الإستقلالية عن ذويهم ، و المحصلة مستأجرون جدد ..
المستأجرون في بلدي أدمنوا مهدئات الصندوق العقاري و منحة أرض و آخر المهدئات وزارة الإسكان ، و تناسوا أن لهم حقوقا كمستأجرين .!!
حقوق ضاعت بين حاجة المستأجر لسكن و عدم وجود نظام يحميه ..
المستأجر موجود و النظام معدوم ، ( عباس ) مستأجر يأمل بنظام ، ويوجه رسالة علها تصل وزارة الإسكان علها ، فحصر السلبيات بالآتي :
أسطوانة رفع الإيجار بين فترة و أخرى !!
كذلك المباني القديمة و الجديدة إيجارها متقارب !!
الأراضي متفاوتة الأسعار في الأحياء ، وحين تشيد المباني تتوحد الأسعار للمستأجر _ طبعا مرتفعة _ أيعقل هذا ؟!!
المستأجر يدفع أجرة وحين يطالب بإصلاحات تكون أساسية في المبنى هنا تبدأ لعبة الدهاليز ، فالمكتب المسؤول عن المبنى يُخلي مسؤوليته و صاحب المبنى غير مكترث ، فالمستأجرين أكثر من زبد البحر ..!!
إهمال المبنى من نظافة و إحتياج الماء و صيانة المصعد إن توفر ..!!
لم يكتف ( عباس ) بالسلبيات و إنما أوجد حلولا هو يراها كذلك :
أن يكون للجهات الأربع دور في تحديد الأسعار ،فالشمال ليس كالجنوب .
تقدم المبنى في العمر يقلل من سعره ، وهذا أمر طبيعي لكنه لا يحدث ..
مميزات المبنى من تشطيب و عدد غرف ..
أن تقسم المباني إلى فئات مثل أ ب ج ... .
إلتزام المكتب المسؤول عن المبنى و إلزامه ببنود عقد الإيجار ..
هذه رؤية ( عباس ) و المؤسسات الحكومية تعمل بها حين تقوم بإستئجار مبنى ، و أصدق مثال لذلك وزارة التربية فهي تضع الشروط حين تريد أن تستأجر مبنى ليكون مدرسة ، و تجدد العقد سنويا ببنود إن قام بها المالك جددت معه ، وإن لم يفعل تركت المبنى و فقد المالك بيضة الذهب و بقي مبناه كأنما مر به إعصار ..!!
يا وزارة الإسكان المستأجر يمثل السواد الأعظم في المجتمع فهو أحوج ما يكون إلى نظام يؤمن له الإستقرار بالإيجار ، إن لم تستطيع ِ خلق نظام فليس عيبا إن تستعيري أنظمة من الجوار ، وتستبدلي فقط الشعار ، فالجور كل الجور أن يظل المستأجر دون نظام ، همٌ بالليل و ذلٌ بالنهار ..!!
فالحال قد تغير من مستأجر يبحث عن إيجار إلى مستأجر للإيجار ؛؛؛


تعليقات 5 | إهداء 0 | زيارات 1170

Y
W
تقييم
1.93/10 (31 صوت)


خدمات المحتوى
  • مواقع النشر :
  • أضف محتوى في Digg
  • أضف محتوى في del.icio.us
  • أضف محتوى في StumbleUpon
  • أضف محتوى في Google
  • أضف محتوى في Facebook





التعليقات
#97453 Saudi Arabia [وحده]
1.50/5 (2 صوت)

12-11-1434 04:55 PM
وتستمر المعاناه ي اخي الفاضل

ونحن نجمع ريال ع ريال لكي ندفع والا نجد انفسنا مع اولادنا بالشارع

ولكن نقول الله كريم


#97459 Saudi Arabia [ام الجازي]
1.00/5 (1 صوت)

12-11-1434 09:03 PM
التأليب
هو التهييج والتحريض
ويتضح بأن الصحيفة تنتهج مبدأ تأليب العوام
لك الله ياوطني في عيدك الوطني الـ ( 83 )
اعداؤك بين أحضانك


#97489 Saudi Arabia [ابوعبدالله]
1.00/5 (1 صوت)

13-11-1434 02:41 PM
اصبت عين الحقيقة. وياقلب لاتحزن المستاجر وماادركما المستاجر لا احد يحيميه بل انه يضطر لترك شقة استجارها قبل نهاية العقد بشهرين اواكثر مدفوع ايجارها بسبب مضايقة المالك له والذي غالبا يسكن نفس عمارته اومضايقة الجار او انقطاع الماء او.........
اما التصنيف للشقق فان وزارة السياحة لم تكمل تصنيفها للشقق المفروشة فمابالك بوزارة سمعنا بها ولم نرى لها منجز يذكر الا وهي وزارة الاسكان !!!! استمر في كشف الحقيقة بارك الله فيك وفي خُطاك


#97493 Saudi Arabia [ماجد الشمري]
1.00/5 (1 صوت)

13-11-1434 06:27 PM
هذا القلم يتحدث وهذا القلب مكسور وهذه العين تدمع ولكن حسبنا الله ونعم الوكيل


#97521 [السويدي ]
1.00/5 (1 صوت)

15-11-1434 09:12 AM
يا اهل حائل الله يكون بعونكم .........



Powered by Dimofinf cms Version 3.0.0
Copyright© Dimensions Of Information Inc.

تركيب وتطوير : عبدالله المسمار